链家房地产经纪行业的商业模式是什么样的呢？

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链家是国内最大且唯一具有全产业链服务能力的房产O2O平台。链家是一家涉及资产管理服务、交易管理服务和金融管理服务为一体的综合性房地产服务公司，业务覆盖租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域，是国内最大且唯一具有全产业链服务能力的房产O2O平台。

从链家的商业模式来看，主要有一下三点：

1、横向扩展

公司布局全国核心城市，现阶段的核心任务即完成全国性的布局，抢占市场。链家在最近相继合并了成都伊诚、上海德祐、深圳中联、杭州盛世管家、重庆大兴、大连好旺角，跨区域全面布局，并与高策地产服务机构全面合并，打造万亿级房产O2O平台，形成连横之势。

2、金融业务三条主线齐头并进

公司正在积极推出金融产品。金融业务主要有几条线，一是向银行提供按揭业务，链家在北京的房地产市场能够达到一半以上的份额；第二个条线是理财，用P2P的方法理财，同时解决购房者的资金需求；第三个是支付，链家旗下理房通拿到了支付牌照，链家理房通是链家地产旗下提供房屋资金托管和财富管理的第三方支付平台。

3、租房业务从链家剥离

公司的租房业务从链家剥离，主要由丁丁租房和自如友家运营。丁丁租房和自如友家打破了传统的房地产租赁经纪模式，将租金压到了一个很低的水平，丁丁租房仅仅向房东收取5天的租金作为佣金，而自如友家是以收取管理费的方式变相收取佣金，但佣金率也只有通常的30%左右。自如友家希望打造成为一个针对青年的O2O社区，同时提供保洁、搬家、装修等增值服务，盈利模式十分独特。