经济下滑 多行业消减伦敦奥运预算

奥运广州楼市照常卖

奥运会开幕式在上周六凌晨开幕，但这并没改变雅居乐番禺某刚需盘二期在上周六的开卖活动。上午十时，楼盘准时开卖，吸引的买家将售楼处里里外外都挤满了。来自该楼盘的统计数据显示，当天400多套房子，近八成售出，而且绝大部分都是25~35岁之间的80后、首次置业者。

“我们暂时没有因为奥运调整各种销售计划。”前瞻网记者昨天从万科、富力、佳兆业、保利等各大开发商处了解到，由于奥运远在英伦，上述开发商并没有因此调整销售节奏。当然，也有如潘石屹等地产老板，而今正亲临奥运赛场为奥运加油。

“现在正是推货的好时机，开发商不会因为奥运而错过，广州楼市的各种营销活动基本没有因为奥运而调整。”经纬行研究中心总监朱欣苑证实。不过，的确也有小部分开发商在搞活动的时候引进奥运主题概念。

7月穗成交套数增两成

不过，从各大开发商处了解到，广州的供货结构正在发生变化。

很久没有新货的中海，下半年将在广州推出三个项目：中海云麓公馆、中海花城湾和中海萝岗项目。其中中海云麓公馆定位纯粹高端，总货量仅有200多套，户型面积多为200多平方米米至五房。

此外，富力还将在老城区西湾推出唐宁花园的别墅组团，户型为320平方米的双拼及245~285平方米的联排别墅。

而在去年和今年上半年主推刚需的雅居乐今年下半年将推出千万级的别墅项目。

前瞻网记者从各方了解到，广州最近的楼市相对理性，成交氛围不错，“业界普遍认为，只要不出新的调控措施，购房者的选择还是比较理性，该买的照样买。”

随着楼市的回暖和高端项目的入市，楼市的价格正在发生变化。根据数据显示，7月全市成交套数环比增加两成，均价再次环比上涨3.2%。但业内人士也表示，楼市回暖或只是假象，若楼价再现大幅反弹，国家不排除出台新的调控政策的可能。