2022年中国文旅地产行业市场现状及竞争格局分析 文旅地产项目数量和总建筑面积不断增加【组图】
行业主要相关上市公司:华侨城A(000069)、宋城演艺(300144)、华强方特(834793)、海昌海洋公园(02255.HK)等。
本文核心数据:中国文旅地产项目数量、中国6大区域累计文旅地产项目占比、中国6大区域文旅地产总建筑面积
居民教育文化娱乐支出呈现增长趋势
随着居民收入的增长,教育文化娱乐支出也呈现增长趋势,这为文旅地产的发展提供了发展的基础。尽管2020年受到疫情影响,该项支出金额下降,但2021年居民教育文化娱乐支出反弹至2599元,较2020年增长27.90%,也高于2019年的支出水平。
2021年中国国内旅游总人次同比增长12.8%
2021年以来,疫情得到一定控制,国内旅游业出现恢复趋势,旅游地产项目有望迎来更多游客。2021年中国国内旅游总人次为32.46亿,同比增长12.8%。2021年,城镇居民国内旅游23.42亿人次,增长13.4%;农村居民国内旅游9.04亿人次,增长11.1%。
截止2021年中国文旅地产项目接近1万个
2017年-2021年中国文旅地产项目数量始终处于增长状态,即使在2020年也达到2.3%的增长比例。在国内旅游艰难复苏的背景下,2021年中国文旅地产项目数量再创新高,达到9987个,接近1万个,较2020年增长2.2.%。
6大区域文旅地产项目占全国的77%以上
从文旅地产项目的区域分布看,6大区域(长三角、环渤海、中部区域、云贵川渝、北部湾区域、粤港澳大湾区及海峡西岸区域)占据全国超77%的项目,是中国文旅地产发展的主要阵地。其中,长三角、珠三角等区域是文旅地产发展的主流区域。
6大区域文旅地产总面积超36亿平方米
从文旅地产的总建筑面积看,2017-2021年持续上升,2021年达到36.49亿平方米,较2020年增长3%,高于文旅地产项目数量的增长。
综上所述,中国居民教育文化娱乐支出呈现增长趋势,为文旅地产的发展提供了基础。2021年以来,疫情得到一定控制,国内旅游行业出现恢复趋势,旅游地产项目有望迎接更多游客。近年来,中国文旅地产项目持续增长,2021年已经接近1万个。6大区域是中国文旅地产发展的主阵地,2021年文旅地产总建筑面积达到36.49亿平方米。
以上数据参考前瞻产业研究院《中国文化地产行业商业模式与区域投资机会分析报告》,同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、政策研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作底稿咨询等解决方案。
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