关于建筑行业新兴的BIM技术，你怎么看？未来的发展趋势是怎么样的？

你好，谢谢您的提问：

建筑信息模型(BIM)就是把建设工程项目的各相关信息数据作为模型的基础，建立建筑模型，然后运用数字信息仿真模拟建筑物所包含的确凿信息。 BIM技术有以下三个特点：其一是把作为基本图元元素的每一个建设工程项目中的单一构件组合成一个数据库(Database)，数据库中的数据始终保持一致性且全局共享。其二是构件的材料信息、几何图形信息等各种信息集和在一起， 构成一个含有极其丰富的项目信息的数据化建筑图元。 其三是模型信息是相互关联、动态变化的，只要模型信息有变化，其相关联的所有对象会迅速更新，并且还可以自动生成相应的图形、 文档等。

需求侧方面，建筑业人力成本激增且仍有较大的继续上涨空间，而数字化的渗透率水平又极为初级，精细化管理迫在眉睫。甲方要求愈发提升，建筑物结构愈加复杂。信息化的需求客观存在且极为迫切；

参考近年由中国建筑业协会发布的《BIM 应用分析报告》，甲方要求、建筑物结构非常复杂、提升管理能力、提升公司品牌影响力等 "常年盘踞"建筑施工信息化应用需求端的四大最主要驱动因素。一些甲方业主从单纯售房转向物业持有，对建筑的品质提出了更高的要求。同时，以首都第二国际机场航站楼、北京CBD"中国尊"大厦为例的一系列参建方多且协调难度大的"超级工程"不断涌现，异常复杂的工艺结构与紧张的工期也为以BIM 技术为代表的信息化深度应用孕育了肥沃的土壤。

发展趋势：

由此看来，我国的建筑信息模型（BIM）还有很大的发展空间，为了实现精益建造的目标，数据需要载体，目前除了BIM，尚没有更好的数据承载手段。把纸质、手工、口头的作业数据化，把模型拆解细化到可以与施工阶段的工艺和生产进度相匹配是建筑施工业信息化的重要发展目标与方向。施工企业BIM 平均投入明显上升。继2017 年之后，中国建筑业协会在2018 年再次深度调研了600 余家特一级为代表的施工企业后发布了《BIM 应用分析报告》。与前一年的数据相比，施工企业在BIM 的平均投入上增加较为明显，平均投入在50 万元以上的企业占比大幅上升，其中投入在100 万~500 万甚至500 万以上的企业占比增长十分突出，投入在10 万元以下的企业占比则大幅下降。

图一：2018 较2017 年我国施工企业平均BIM 投入情况

BIM 由项目级走向公司级的趋势十分显著。从我国施工企业BIM 应用组织的建设情况来看，2018 年在公司级这一层面，以及公司+项目级双重层面应用BIM 的施工企业占比情况较前一年均实现大幅增加，仅在项目一级使用BIM 或从未应用BIM 的施工企业占比呈现明显下降。BIM 由项目级走向公司级，实现项目+公司双重应用的这一变化趋势非常显著。

图二：2018 较2017 年我国施工企业BIM 应用组织的建设情况对比

BIM 应用正在积极拥抱"3.0 阶段"。在过去几年的实践过程中，施工企业已经对BIM 应用具备了一定的基础，对BIM 技术的认识也更加全面。在此基础上，企业强烈需要通过BIM技术与管理进行深度融合，从而提升项目的精细化管理水平，为企业创造更大的价值。《BIM应用分析报告》中的调研结果显示"认为BIM 技术将与项目管理信息系统集成应用，实现项目精细化管理"的观点占比达到接近80%。这也在很大程度上应证了多方协作更有利于BIM技术价值优势的体现，并且通过应用部门的增加，可以均摊BIM 应用投入的整体成本。BIM应用正在积极拥抱"3.0 阶段"，即：

1）从施工技术管理向施工全面管理应用拓展；

2）从项目现场管理向施工企业经营管理延伸；

3）从施工阶段应用向建筑全生命期辐射。