叶檀：陈政高走马上任住建部 憧憬棚户区改造并非空穴来风

叶檀：陈政高走马上任住建部 憧憬棚户区改造并非空穴来风

5月4日，住建部网站发布消息称陈政高担任住建部党组书记。市场因此对棚户区改造有了更多推测，低收入人群对棚户区改造充满憧憬。憧憬并非空穴来风，陈政高在任职沈阳的近8年时间，是沈阳市大力开展棚户区改造的“高潮期”。自2008年1月担任辽宁省委副书记、省长后，更是在全省范围内推行大规模棚户区改造工作。根据公开数据，从2005年到2011年底，辽宁全省累计改造棚户区2910万平方米，改善了70.6万户住户、211.4万棚户区居民的居住条件。

棚户区改造不是免费午餐，与所有的保障房一样，面临着成本、商业运作等巨大压力。我国的棚户区改造首先是通过房地产缩小贫富差距的过程，极具中国特色;其次，推倒棚户区是再造城市经济生态的过程，是让城市低收入居民与城市经济一起发展的过程。

棚户区改造面临的最大难题是资金。住建部副部长齐骥曾表示，虽然当年可以如期完成304万户棚改任务目标，但棚改仍然面临改造难度大、资金缺口大的问题。目前尚未改造的棚户区大多位于中西部地区、独立工矿区、资源枯竭型城市和三线企业较集中的城市。处于中西部地区的棚户区，大多远离城市、县城，即使在城市中心区的棚户区，建筑密度都很大，加之各地一般遵循先易后难原则，待改造的难度更大。