房价已涨又买不起了？ 人民日报：房价很难出现暴涨
2015-06-15 16:50:14 责任编辑： 来源：前瞻网
原因有两个：一是当时保增长的需求高于一切，而房地产是贡献经济产值和政府税收的重要源泉，政府没有动机真正打压房价;二是政府的一系列调控政策适得其反，反而强化了投机者对房价上涨的预期的坚定性，从而推动了投机性需求的居高不下。到2013年年底，调结构的重要性日益强化，结构性问题的解决成为头等大事，再加上新一届政府对于市场力量而非行政力量的重视。政策逻辑也开始转变。这都使得房价在去年保持了一整年的稳中有降的局面。
但是，随着2014年年底以来的央行降息、经济增速屡创新低，房地产市场明显又有了向好的预期，这种预期最终被330新政做实。从330新政开始，一二线城市的楼市明显回暖，深圳房价出现暴涨也就是从那时开始的。
《人民日报》援引住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹的观点称，我国房地产市场已经从过去总体偏紧、部分地区过紧，发展到今天总体偏松、部分地区过剩的情况。当供给远快于需求时，很难出现2009年那样的楼市暴涨。即便是北上广深等供应偏紧的一线城市，也有限购政策在控制需求规模，从而有利于抑制楼市过快上涨。
房价真的不会暴涨么?过去两个月内深圳所经历的房价上升算不算暴涨呢?至少住在北上广深的读者们可要想清楚了。
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