房价已涨又买不起了？ 人民日报：房价很难出现暴涨

深圳新入市的三个楼盘全部“日光”;广州新房成交网签量达到9313套，创下今年新高;北京与上海的房价也早已止跌呈现温和回升状态良久。在对房价进一步下跌的期盼中，楼市的“底”似乎又过了，蓦然回首，不少人发现自己还是买不起房。

房价已涨又买不起了？ 人民日报：房价很难出现暴涨

经历了去年一年的调整甚至温和下跌，近来房价又开始回暖了。不少投资者的心态也由观望转变为入手买房。

过去的一年中，最大的特点在于国家并没有出台行政规定来打压房价和投机性需求，也没有继续加码房贷限制，然而楼市却自行进入了调整期，这一点在三四线城市尤为明显，那里的存量房压力较大，房产商往往更为主动地采用“以价换量”的手法缓解库存房压力，从而使得资金链得以保障。

虽说市场泡沫积累已经达到一个高度，投资者不敢继续跟进是去年房价调整的一大原因;但国家的行政手段在去年一年中的静默也是很重要的变量。2010到2012年房价的迅速攀升让购房者瞠目结舌，当时政府屡次出台了多项被称为“史上最严限购”“史上最严调控”的房地产政策，都“打不死房价这匹脱缰的野马”。