全国楼市剧烈分化 看看你所在的城市房价会如何？

在深圳房价暴涨之后，北上广的地产商们似乎看到了一线曙光：房产冷周期终于熬到头了。不过，深圳的大涨真的会出现在其他城市吗?目前全国楼市的分化现象可以从各城市的去库存周期略窥一二。

全国楼市剧烈分化 看看你所在的城市房价会如何?

像北上广这样的一线城市，土地供应较少，人口又非常密集。这样的城市即使在去年的下跌周期中也并未出现过真正的持续房价下跌，更多的仅仅是止涨而已。只要政策已有松动，这类城市必然走向快速复苏的道路。

二线城市的库存压力也正在减小，这类城市有重庆、杭州、武汉、福州等。它们的去库存周期普遍由15-20个月转化为了15个月以下。这种趋势将会使得房价逐渐具备向上的动力。

但在三线、四线城市，情况还是很不一样。