中国人赴日本买房 是“外吸”还是“内推”？

中国人到日本买的不仅仅是马桶盖和陶瓷刀啦！近期，华人在日本购买房产的风潮引发关注。诚然，日元贬值，东京申奥，自然环境，产权环境，房屋质量都是将国人资金吸引至日本楼市的强大“外吸力”。但中国经济本身的“推力”也是促使资金离开本国的一大因素。

中国人赴日本买房，是“外吸”还是“内推”？

日本流通科学大学教授辻美代日前在接受新华社记者采访时表示，最近一段时间，在日本购买不动产的中国客户明显增多，日本欢迎这些投资。近年来，中国人在海外不仅扫货，而且还扫楼，这个现象值得深思。

根据相关数据，过去5年来日元兑人民币累计下跌了25%，跌幅超过同期兑美元的15%。日元贬值是安倍经济学中的重要内容，也确实对于吸引外资投资，促进出口起到了一定作用，中国人赴日本买房也是其结果之一。此外，日本房屋的租金收益率也比较可观，加上东京申奥成功对周边不动产价格也有一定的刺激作用，这些因素共同锻造了一块磁石，吸引了大批中国人前往日本购房。