专家：中国房地产将在2017年面临危机

上个世纪八十年代美国搞了一次利率市场化的改革，针对储蓄银行，最后怎么样?损失1600亿美元，倒闭800家银行，这就是代价，最后结构转变过来了。这就是改革的阵痛期。我们现在敢不敢?1600万万美元呢?乘以6倍啊。800家银行倒闭啊。有没有这个决心?没有这个决心我们的金融现在不敢动。只有把我们的帐目、债务、不良资产清理差不多，而且要相当一批银行破产倒闭(市场出清)之后才能往前走。这个坎要是不愿意迈过去，始终是维持现状。

在各项需忧患的经济指标中，我最担忧和关注的是货币和金融改革方面的进展和动向!

谈反腐：不反腐改革就是空改革

第四个忧患，反腐问题。三年前我在一次内部会议(《纪念逮捕“四人帮”35周年》座谈会)上，从经济研究角度亮了三个数据，那是2004年的数据。我们公款吃喝3600个亿，什么概念?吃掉一个半国防军费。公款用车4000多亿，公款旅游3000多亿。当年我们财政收入3万多亿，我们吃喝玩乐花掉1万多亿，我说有哪个政府敢这么干的?

另外一个数据，我国的科研经费投入十几年完不成预定指标，成为一块“短板”。科技创新落后，严重影响我们的经济转型和改革。一个是钱投的不够，另外一个是贪腐。去年从国家投入了2400多亿来发展科技，现在统计出来这些钱直接到位科研的不到40%，而60%的钱都没有到位，不是截留，就是贪污、乱花掉了，不反腐还行吗?不反腐搞什么改革?这边不反腐，那边搞改革就是空改革，必须要反腐。正是这样，中央领导咬着牙坚持反腐，老百姓要支持他。

第五个隐患，改革阻力。一个是利益集团，利益集团有权力，阻力也比较大。但是不完全是这个，这个也相对好办一点。另外一个就是惯性思维，思想认识问题。惯性思维的问题很大。大家想一想去年十八届三中全会决议有60大项改革，到现在一年了几项落实了，动了几步啊?为什么?多数都在讨论和吵架过程中，拿不出细则。去年全国展开《学习》教育活动，很多地区出现两种倾向，一个是有问题干部的“人人自危”倾向，更波及普遍的一个是“不作为”倾向，这严重影响了改革效率。这一隐患，必须要坚决克服。

第六个隐患，也可以说是期待，即改革红利。改革红利什么时候出现。有了这个新加量，GDP才能向上发展。

最后说两句话。一句话是坚决支持习近平为代表的这届党中央的改革，中国不改革没有出路。第二句话，改革成效，2016年前后再打分，现在打不出来，关键是在2016年能不能出现效应，新的改革红利能不能在那个时候增长出来，中间遇到困难是进还是退，这是个关键。

坚决支持改革，再难，中国这次的改革也要迈过坎。