开发商跑路人去楼空 中航信托2亿房地产信托涉险

中航信托2亿借款涉险

距离交房时间已经过去了半个多月，而开发商却集体“失联”，交房时间茫茫无期，众多业主和施工方越来越感到焦虑。

“我们想了一切办法找人，但是没有任何收获，姜中云的电话现在也打不通了。”上述马桥建设集团高管说。

然而，被拖下水的并非仅有一众业主。资料显示，2013年初，西房集团曾通过“天启340号昆明丽阳星城信托贷款集合资金信托计划(下称“天启340号”)，从中航信托借款8亿元，用于项目建设，而其中部分资金将于10月17日到期。

产品推介材料显示，天启340号分两期进行，预期年收益率为9%～9.5%，用于向西房集团发放信托贷款，资金用于丽阳星城二期A1、A2、A3地块的开发建设，第一期募集资金6亿元，成立时间为2013年2月6日，期限两年，第二期为2亿元，期限为18个月，到期时间为今年10月17日，兑付问题已迫在眉睫。

根据产品推介材料，上述信托借款还款来源为云锡地产和云锡集团其他板块的业务收入，并由云锡集团提供保证。在已经不能按期交房的情况下，中航信托能否收回资金保证兑付，存在不确定性。

而早在去年7月，西房集团、林海云霄的资金链可能就已断裂。上述马桥建设集团高管告诉《第一财经日报》，去年7月，林海云霄就开始拖欠工程款。姜中云当时声称，不会欠任何人一分钱。但在此后，该公司就再也没有收到工程款，对方甚至连工人工资都无力支付。截至目前，拖欠的工程款已经达到5亿元以上。

而中航信托目前似乎颇为淡定。昨日，中航信托工作人员对《第一财经日报》称，按照合同约定，将在信托计划到期后10个工作日兑付，“整个过程都是按信托合同约定执行”，兑付后将会发布清算报告。但对于融资方偿还借款情况，该工作人员并未透露。

时至今日，云锡地产已开始谋求脱身。在上述公告中，该公司称，作为经营承包方，经营产生的债权、债务、诉讼等损失，均由林海云霄承担，造成项目目前状况的责任，均在林海云霄，与云锡地产无关。

不过，云锡地产亦称，作为投资方和股东方，定将承担相应责任，并尽力维护相关各方合法权益。而云锡地产上述熊姓人士则称，他并不掌握上述情况。

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