任志强笑了：传言北京楼市将要退出限购 方案已提交

当前正值中国房地产市场降温、多地政府纷纷推出救市措施之际。自6月26日呼和浩特解除限购政策后，全国住宅库存高企的二、三线城市已纷纷取消或调整楼市限购措施——全国46个限购城市已有41个退出限购舞台。目前，除三亚外，中国执行楼市限购城市就只剩北京、上海、广州、深圳4个一线城市。

9月底中国央行放松首套房认定标准及贷款利率，并增加房地产商融资渠道等，更预示着中国政府对房地产行业的调控正在放松，这些措施正逐步对楼市带来支撑作用。

9月底的“认贷不认房”政策出台后，给全国多地楼市带来生机，二线城市出现楼市回暖现象，其中以长三角最为明显。9月底的楼市新政也被解读为政府全面救市的信息。因此不少人猜测，一线城市也有可能推出楼市限购。

对于一直唱多的任志强来说，北京楼市退出限购无疑是好消息。但业内有不少人士仍认为，北京楼市不会于当下放开限购。他们认为，从目前看，让北京、上海放开限购还不太现实。但是从曲线发展上看，北京总有一天得放开限购。房地产税开征之日就是北京放开限购之时。

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