央妈房贷新政扶不起楼市 消费者多持币观望
2014-10-07 14:18:59 责任编辑：林雪 来源：前瞻网
究其原因，虽然央行出台房贷新政，推出“认贷不认房”规定。但在当前楼市风险加俱，贷款利率下降的情况下，各大商业银行的积极性并不高。所以各个地方银行的具体首付及贷款利率并未出台。
按照央行规定，对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。试想在当前楼市下行、弃房断供时有出现的形势下，有哪家银行愿意率先下降贷款利率呢？
不过，也有业内人士和专家虽然看好《通知》对楼市的利好，但是他们也都觉得，政策的效应要到节后才会显现出来，因为这属于银行信贷政策的调整，各地的各家银行也将在后续还有细化的政策。“认贷不认房”政策的影响应该在第四个季度以及明年上半年的普通住宅和高档住宅的销量上有所体现。
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