央妈房贷新政扶不起楼市 消费者多持币观望

央妈房贷新政扶不起楼市 消费者多持币观望

由于九月各地的限购令解绑并未带来多大的效果。在十一黄金周开始之际，央行就紧急下令，发布放松房地产限贷的通知。实施限贷解绑政策几天以来，楼市并未出现明显回暖，不少消费者仍持币观望。不过也有业内人士认为，十一之后，房贷新政才将发力。

9月30日，中国人民银行和银监会联合发布对第二套房“认贷不认房”的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，该通知规定拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申购贷款买二套房时执行首套房贷款政策。“认贷不认房”新政出台意味着，居民的购房时首付可由原先最低的六成降为三成。

此次放松限贷是自2010年限贷政策执行4年来首次放松贷款。对于疲靡已久的楼市来说，不亚于一针强心剂。虽然政策已经出台，但效果却不甚理想。

近日有媒体采访多个楼盘发现，虽然看房的多，但买的人少，不少人仍在观望。为期三天的河北唐山房交会于10月3日落下帷幕，30多家房地产商参展，吸引了近5万人到会，成交量不足百套，同比减少了八成多。举办方负责人张天说，房交会成了“询价会”，“限贷令”松绑了，成交还是低迷。