楼市泡沫吹的越大 破裂时响声更大

楼市泡沫

当人们一哄而上的时候，楼市泡沫破灭的风险就更大了。真理往往掌握在少数人手里，可能就是从这个地方来的。

加纳是个黄金主产国，说加纳遍地黄金一点不假，开始少数广西(楼盘)上林淘金客奔向了加纳，干的确实不错，在加纳干活也挺安全。但是当越来越多的老乡通过各种途径进入加纳淘金以后，当人们都认为只要走出国门、迈进加纳的那一天起，就可以低头拣黄金了的时候，危险就来了。由中国淘金者说，当地人白天给你打工，晚上就过来抢劫。甚至当地军方也参与了对中国人的野蛮抢劫行动。据悉中国外交部已经启动救助方案。

我们可以想象，在开始阶段，大多数人对去到一个陌生的国度淘金，肯定是将信将疑的。而恰恰相反，这个时候却是最安全的。当大家一哄而上，认为不再有什么危险的时候，灾难就突然间袭来了。记得2007年10月之前，股市就是这个样子，进入股市就是赚钱，买到了股票就等于买到了一条黄金线。我认识的一个小伙子受不了证券部热闹的诱惑，第一个月发工资，就买了一台笔记本电脑，开始把从家里带来的钱全部投入股市，看着每个月上涨的数字兴奋的不得了。可是好景不长，几个月后，血本无归，最后沮丧着逃回老家了。

有人说楼市上的情况不一样。他们认为，中国房价的上涨是因为土地价格上涨造成的，而土地价格升高他们又认为没有道理，他们说这是地方政府在抢劫。如果说地价上涨首先就违反了经济规律，是强盗行为，这样推涨的房价不更说明是失去了存在的基础了吗?还有人说，中国楼市泡沫不会破裂的原因是有政府托着。这话还要另外说，现在在地产圈里谁信政府?政府说房价回归好几年了，都没有效果，当人们都认为政府无能无力调控楼市的时候，你怎么会对政府有如此信心?同时，他们还认为有一个更有说服力的理由，就是货币超发，是因为人民币越来与不值钱了，房价自然升高，但是，不是实际价格，只是名义价格的升高，有意义吗?就像把人民币换成日元、换成越南盾，回头说，中国的房价都多少万多少万元了，有什么意义?谈房价也要以实际购买力为基础，同时要考虑货币的时间价值变动。