楼市入冬 未来5年中国房企将减少1/3

楼市调控如今已经见到成效，房价下降的趋势越加明显，房地产行业的拐点已经确立。

日前，中国房地产业协会经营管理专业委员会和兰德咨询(中国)有限公司联合发布了《2011房地产开发企业经营管理蓝皮书》。

蓝皮书指出，截至2010年底，全国有房地产开发企业66290家，连续两年呈现减少趋势(2008、2009年分别有87881家和80407家)，“洗牌”已经开始，预计到2015年，将有30%的房企被洗牌出局。蓝皮书还给出了房地产上市企业的准确数量，开发主业在国内的上市房企共158家。

12月10日，由中国房地产策划师联谊会、环球时报社和星河湾集团共同主办的第四届中国房地产策划师年会暨中国房地产服务创新发展论坛上，海尔地产集团董事长兼首席执行官卢铿直指此次调控可能出现多个误伤，很多降价的城市没有出现成交量的反弹，而事实上，中小型企业由于开发的项目更符合民生需求、刚性需求，调控下灵活应对，活得比大型企业好。

前瞻产业研究院房地产行业研究员表示，房地产行业入“严冬”，房企正在深刻的感受这种寒意。面对房地产行业越来越严峻的形式，行业洗牌已经无法避免。