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2023年北京市城市更新行业发展现状分析 相关政策密集出台【组图】

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20 童锡来 • 2024-01-15 16:00:11  来源:前瞻产业研究院 E24939G0

行业主要上市公司:保利发展(600048.SH);佳兆业集团(01638.HK);富力地产(02777.HK);华润置地(01109.HK)等

本文核心数据:北京市城市更新政策;北京市城市更新布局;北京市城市更新竞争格局

——北京市城市更新相关政策密集出台

北京市为我国政府主导城市更新的典型城市,“十四五”期间,北京市城市更新相关政策密集出台,具体情况汇总如下:

图表1:“十四五”时期北京市城市更新政策汇总(一)

图表2:“十四五”时期北京市城市更新政策汇总(二)

——“十四五”时期北京市城市更新布局规划

根据《北京市城市更新行动计划(2021-2025年)》的规划,未来北京市城市更新的重点主要着力于老旧小区改造、危旧楼房改建和简易楼腾退改造、老旧楼宇与传统商圈改造升级和城镇棚户区改造。

图表3:“十四五”时期北京市城市更新布局规划

——2023年大兴区老旧小区改造数量最多

2023年,北京市城市更新工作持续进行,北京住建委发布的2023老旧小区综合治理名单中,大兴的老旧小区改造数量最多,为50个,其次为东城和西城,老旧小区改造数量分别为49和31个。

图表4:2023年北京老旧小区综合治理数量(单位:个)

——北京市城市更新主要参与者

北京市主要城市更新参与的房企有首开股份、北京城建、中海地产、首创置业、万科地产等。各大企业具体参与的项目汇总如下:

图表5:北京城市更新主要房企以及项目

更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国城市更新行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

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