干货！2021年家装行业龙头企业分析——东易日盛：数字化科技家装系统为家装业务赋能

家装行业主要上市公司：东易日盛(002713)、金螳螂(002081)、名雕股份(002830)、广田集团(002482)、亚厦股份(002375)等。

本文核心数据：东易日盛家装业务布局历程、运营现状、经营业绩、发展规划

1、中国家装行业龙头企业全方位对比

东易日盛以家居产业链为主线，布局中高端家居装饰设计与施工、材料和家具及配饰供应、房地产楼盘精装修设计等领域。金螳螂为以装饰产业为主体的现代化企业集团，具备室内装饰、幕墙、景观、软装等全产业链设计施工服务能力。

从东易日盛与金螳螂家装业务占比、旗下品牌、装修案例来看，东易日盛主要布局家装领域，金螳螂旗下品牌以工装为主。

2、东易日盛：家装业务布局历程

从东易日盛发展历程来看，东易日盛作为传统家装企业，较早布局了产业链上游领域，自建木作工厂;2017年，公司从一批家装企业中脱颖而出，获评第一批国家装配式建筑产业基地，;2020年起，公司开启转型步伐，布局互联网家装领域，并推行家装品牌升级战略。

3、东易日盛：家装业务布局及运营现状

——华北与华东为营业收入主要来源地区

家装业务的客户主要为C端用户，由于公司总部位于北京，主要销售区域分布于华北与华东地区。2020年，公司在华北地区实现营收11.91亿元，占比34.54%;在华东地区实现营收12.61亿元，占比36.59%。

——数字化科技家装系统为家装业务赋能

公司自主研发的数字化科技家装系统，运用数字化、信息化等技术手段联通家装全业务，实现了家装行业内的全链条数字化运营管理，运营效率逐渐增强，客户体验提升。在设计方面，“真家”AI+ 3D云设计&裸眼VR云台实现实时渲染，大幅提升了设计效率与销售转化效率;DIM+自动生成三维施工图，同时实现自动精准报价，通过DIM+系统完成图纸的算量及报价准确率达95%以上。

4、东易日盛：家装业务经营业绩

——家装业务营业收入与毛利率呈波动态势

2017-2020年，公司家装业务营业收入与毛利率呈波动态势。2020年公司家装收入达30.12亿元，毛利率为34.05%。

2017-2021年，公司家装业务新签订单余额与累计已签约未完工订单金额呈波动态势。2020年受疫情影响，公司家装订单金额有所下降。从2021年订单金额来看，家装业务有所恢复，2021年上半年，家装业务新签订单金额达20.66亿元。

——2018年起公司精工装业务营业收入大幅上升

公司精工装业务收入占比较小：2020年，精工装业务收入达7238.87万元，占营业收入比例为2.1%。精工装业务包含设计与工程类业务，主要以BBC产品化定制精装为主要拓展方向，公司作为整装服务商，通过地产商直接面对购买该地产楼盘的消费者，根据消费者需求完成标准化和个性化相结合的整装方案。

2018年起，公司精工装业务营业收入大幅上升。2018-2020年，公司精工装业务营业收入与毛利率呈波动态势。2020年公司精工装收入达7238.87万元，毛利率为53.93%。

2017-2021年，公司精工装业务新签订单余额与累计已签约未完工订单金额呈上升态势。2021年上半年，精工装业务新签订单金额达2.25亿元。

5、东易日盛：家装业务发展规划

东易日盛家装业务分为对主要面向个人客户的装修业务以及对主要面对B端消费者的精工装业务两部分。公司装修业务以保障质量为主，精工装业务以BBC产品化定制精装为方向。

从行业竞争格局来看，家装行业参与者众多，参与者类型可分为线下家居卖场、传统家装企业、互联网家装公司及产业链家装公司四类，其中，东易日盛为传统家装企业龙头。近年来，公司逐步布局精工装业务，在数字化科技家装系统的赋能下，公司精工装业务规模有望进一步提升。同时，公司业务面临宏观经济景气度下滑、房地产行业政策调控、经营业绩季节性波动、原材料和家居产品价格上涨等风险。

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