杭州仙女湖旅游度假区总体规划

三、总体定位

以绿色生态为环境基底，以休闲度假为核心功能，以康体运动为重要补充，打造成为新旅游经济模式下自然景观独特、服务设施先进、地域文化浓郁，集观光游览、休闲度假、康体运动、生态人居于一体的有吸引力的休闲地、有想象力的度假地和有魅力的居住地，近郊生态型旅游度假区、环城市旅游度假带的重要部分，浙江省和长三角知名的旅游度假区。

四、规划思路

综合权衡环境、社会、经济三方面总体效益，遵循主题化发展思路，从规划区的实际情况出发，挖掘并提升自然环境价值，其中南部通过养殖池塘改造、水系梳理构建以仙女湖为中心的景观湖泊，北部以自然山体为背景，有序设置珍稀植物园、风景林地、百草园、滑草场、极限运动场、山地自行车道、生态沟谷等配套设施以建设大面积的生态风景林区，由此形成整个度假区的环境基底和主要旅游吸引。同时，在此基础上进行旅游接待设施和其它项目的配置，进而形成旅游度假区的核心竞争力。规划着重从以下九个方面对度假区内资源予以挖掘和提升：

·营造一个湖面——仙女湖;

·建设一座温泉SPA——温泉SPA会馆;

·设置两个沙滩——假日沙滩;

·建造两座高档酒店——Costa邮轮酒店和Grasse度假酒店;

·营造一大面积的生态风景林区;

·建设高档休闲会所;

·构筑一处游乐型主题园;

·“变废为宝”——对砖瓦厂和采石厂的利用;

·打造高尚人居典范。

五、规划目标

1、总体目标

以自然生态为基础，以高起点、高定位、高标准为原则，以休闲度假为主题，充分利用度假区内各种资源，合理布局，有序开发，将杭州仙女湖旅游度假区建成为生态环境优美、度假主题鲜明、市场培育良好、休闲氛围浓郁、创新能力强劲、运行方式有序、管理体制规范、服务水平一流、综合效益显著的近郊生态型旅游度假区、环城市旅游度假带的重要部分，浙江省和长三角知名的旅游度假区。

2、分期目标

⑴ 近期目标(2008～2012年)

·协调好度假区与地方村镇(包括村民)的关系，与戴村镇、萧山区和杭州市充分对接，将本度假区纳入“八千年神奇萧山、大杭州休闲胜地”和杭州市积极构建“东方休闲之都、品质生活之城”的发展战略中。

·完成仙女湖、棕榈岛的建造和景观设计，对度假区周围的山体林相进行科学地梳理，以构筑良好的景观效果和休闲氛围。

·全面启动休闲绿屿片区、碧水疏影组团、金域蓝湾组团，以及仙女湖沿岸相关区域，着力建设Costa邮轮酒店、温泉SPA会馆、假日沙滩、景观半岛、艺术塔、水上舞台、书画创艺基地、浙商俱乐部、教师俱乐部、碧水留影、流水雅居、金域蓝湾等项目，重点开发休闲与体验度假相结合的旅游产品。

·加强营销与市场拓展，树立杭州仙女湖旅游度假区新形象;激活休闲度假旅游市场，凝聚人气。

·建立以交通道路、供排水工程、电力电信和度假接待为主的基础设施建设，奠定整个度假区发展基础。

·有效梳理植被景观，加大生态保护力度，将之打造成为有吸引力的休闲地和生态型旅游度假区。

·征用约30公顷的林地作为旅游开发用地，并完成后期土地战略储备。

⑵ 中期目标(2013～2015年)

·全面启动并建设风情艺镇片区、度假酒店片区、山地公园、主题公园等区块，着力建设风情艺镇、Grasse度假酒店、湖畔公园、山地公园、森林火车、卡丁车赛道、未来水世界等项目，构筑较为完整的休闲度假和居住条件。

·巩固休闲度假旅游市场，全面开拓商务会议市场，完成度假区内的商业配套设施，加大高端旅游市场开发力度。

·制定储备的土地开发规划，进行项目开发。

·以项目建设为契机，带动度假区的全面发展，推动戴村镇产业彻底转型，构建以休闲度假为引擎的近郊生态型旅游度假区，整个杭州仙女湖旅游度假区发展进入成熟期，成为杭州市重要的旅游度假区和有想象力的度假地。

·到中期末，杭州仙女湖旅游度假区预计接待国内外游客38万人次，实现旅游总收入约25000万元。

⑶ 远期目标(2016～2020年)

·建设并完成绿峪山庭组团、生态风景林区、体育公园、主题公园相关区块，全面提高和完善杭州仙女湖旅游度假区内所有建设项目、旅游基础和接待服务设施，形成完整的旅游度假体系。

·科学开发储备土地，建设成为集生态休闲、度假运动、康体健身于一体、兼具第一居所和第二居所功能的近郊生态型旅游度假区。

·实现环境优美、主题突出、特色鲜明、内涵丰富、层次多样的规划目标，建立有效的旅游营销网络和稳定的休闲度假旅游市场。把杭州仙女湖旅游度假区建设成为杭州市有魅力的居住地、近郊生态型旅游度假区、环城市旅游度假带的重要部分，浙江省和长三角知名的旅游度假区。

·到远期末，杭州仙女湖旅游度假区预计接待国内外游客75万人次，实现旅游总收入约90000万元。