国内房企500强利润下降近2成“马太效应”愈发明显

根据七个方面的测评，万科、恒大地产和保利集团跻身三强，4-10强分别为万达、中海、绿地、龙湖、 华润、世茂、富力。分析指出，由于竞争态势分化加剧，行业集中度再次提升，强者愈强的“马太效应”凸显。去年10强房地产开发企业销售金额总额达到 7973.66亿元，占500强销售金额总额的32%，占比较2011年提升4个百分点; 销售面积占500强总销售面积的36%，占比较上年提升7个百分点。前50强、100强金额分别占500强总销售金额的59%和77%，销售面积分别累计 占500强总销售面积的61%和78%，占比均有较大增长。这种销售业 绩进一步向排名靠前企业集中的数据结果表明，在房地产调控政策持续背景下企业的优胜 劣汰在稳步推进，行业集中度在稳步提升。