国世平最新房价崩盘论：全国房价将迎断崖式暴跌

4万亿投资要命啊!我们国家为此付出了极为高昂的代价。 那时候地产商响应中央的号召，主动的把房价往下调，我们的地方政府和老百姓配合中央不买房子，没有想到我们国家领导人这么乱来，4万亿投资救了地产一把。

如果大家想一想，2008年让房子慢慢跌下来，我们不会有这么困难。非常可惜，现在中国老百姓都不相信中国房子会跌，但是我告诉大家，我今天负责任的告诉大家，中国老百姓再靠买房子赚钱的时代已经一去不复返了。

为什么?房地产的格局已经发生了重大的变化。 去年我们国家大中城市190个城市在这里，今年有多少，几十个，可能明年只有多少，50个，可能后面30个，最后20个，最后10个。

深圳、北京、上海的房子可能最后跌，因为我是万科的高级顾问，我是李嘉诚公司的高级顾问。我问李嘉诚，为什么深圳、北京、上海的房子泡沫最多，反而最后跌。他说教授，你想想就知道了，要保卫中心城市，我们首先把四线城市房子卖掉，救三线的;如果三线救不了，卖掉三线救二线;二线还不行就卖二线救一线;如果一线崩盘了，中国就全崩盘了。

我们中国的房地产所得税是20%，这是个什么概念?在座的你以后买房子，如果房子不涨30%，你一分钱都赚不到。为什么?20%交了所得税，还有5%的契税，你还要买房子，还要按揭吗?再交5%的按揭，你说房子涨30%多难涨啊。那房子难涨，你不赚钱，你还买房子干什么啊! 那你说好，你去买房子，你代我交税。

我告诉你房地产所得税是直接税，直接税是不能转让的，只有间接税可以转让!比如说我把我的房子卖给赵总，赵总代我交了30万的税，他到税务局去举报，国教授的房产税是我交的，税务局把我抓起来，把钱退给他，还坐牢。

那把房价涨上去?开玩笑，房子贵谁买你的。 我们国家明年全方位征收房产税。中国的房产税是多少?0.6%-6%。如果中央想把房产税涨到6%是个什么概念?那意味着在座的你住一百万的房子，你一年交6万的税，你交就行了。

国老师在深圳的房子700万，我一年要交42万的税。李嘉诚一年交的房产税是1700万，他的豪宅17个亿。

我告诉你，到那个时候我们中国居民都要做一个选择，根据你的收入水平决定你住房的大小。

我们中国的老百姓真的很可怜，我们根本就不是买房子，我们是买房子的居住权，因为土地不是你的，我们就买了70年居住权。我想问大家，谁住满过70年?中国住满30年拔掉，美国、日本和欧洲的房子连土地都是你的，人家才叫买房子。

房子很快就要崩盘，我必须警告在座各位：如果这个时候你胆敢再去买房，你将成为中国房地产史上最后一批解放军，把别人彻底解放了，在上面站岗十年都下不来。