绿地董事长张玉良：中国楼市分化格局成形 部分地区房价可能下降三五成
2014-04-14 13:56:32 责任编辑：林一 来源：前瞻网
绿地董事长张玉良：中国楼市分化格局成形 部分地区房价可能下降三五成
楼市分化格局成形
去年以来，一、二线城市市场持续回暖，商品房和土地成交均量价齐升，且涨幅巨大。反观三、四线城市楼市，则基本平稳，部分三、四线城市甚至面临整体下滑的趋势。开发商们普遍预计今年这样的局面将愈演愈烈。
张玉良表示，一、二线城市经济发达，产业雄厚，教育、医疗、就业等优势资源高度集聚，吸引力大。而土地却较为稀缺，供不应求。但很多三、四线城市经济发展水平并不高，购买力较弱，人口及资金净流出，市场空间本就有限，但在上一轮调控之后，却有大量开发企业涌入三、四线城市，推动当地土地大量释放，商品房海量上市，库存持续走高，供求失衡状况不断累积。
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