马云15亿港元天价购豪宅 刘銮雄等富豪成邻居

据香港媒体报道，近日，香港山顶一座豪宅以15亿的天价售出，每呎逾15万元。买家可能是阿里巴巴集团董事局主席马云。前不久，马云夫妇在美国以“未透露具体价格”买下面积约为113平方公里的布兰登公园(Brandon park)的所有权。

对于以上消息，阿里巴巴方面不作任何回应。据悉，此番交易过程相当保密，只有极少人参与，香港多家外资测量师行的董事都向香港媒体表示此前没有听说过这宗交易，甚至不知道这套房产在市场放盘。交易曝光后，买卖双方依然对此不予置评。而据香港房地产业界人士估计，马云的这次重磅交易对于豪盘扎堆的山顶区将有极大的刺激作用，加上人民币贬值的因素，投资者将增购港元资产，预计短期内成交量升幅达一成。

据悉，马云购入的这套豪宅位于香港山顶白加道22号，此前户主是盈科动力高层、香港杰出的投资银行家袁天凡夫妇，是一座三层高的独立屋，房屋面积总计9891平方尺(约1099平方米)，每平方米逾136万港元(约112.2万元人民币)，这个价格创下了全球每平米单价第二高的纪录，同时也创下了香港每平方米最贵豪宅的纪录。袁天凡夫妇二人在持有该物业15年后，靠升值大赚超过13亿元。

目前全球呎价最贵的物业位于法国，是蔚蓝海岸圣让卡弗尔拉的一座独立屋。该房产面积超过6400平方呎(约合711平方米)，去年以11亿港元易手，折合每平方米价格超过154万元。

此次以15亿元易手的上述山顶豪宅，为全球呎价第二高房产，同时也创下了香港呎价最贵豪宅纪录。之前这个纪录由山顶天比高10号屋所保持，该房产在2011年以8亿元易手，呎价为13万元左右。山顶白加道22号之前的主人是电讯盈科前副主席袁天凡和妻子、“恒生一姐”李慧敏，他们在2000年以1.63亿元购入，15年间房产升值超过13亿元。

值得一提的是，该豪宅所在地的白加道是香港富人聚居地，其中35号地段为恒基李兆基家族所有，当年买入价为18.2亿元;而31D号屋则由华置大股东刘銮雄所持有。

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