德信资本陈义枫：房地产弱周期不会超过两年 楼市明年下半年转好

德信资本陈义枫：房地产弱周期不会超过两年 楼市明年下半年转好

2014年5月28日，2014中国股权投资论坛在深圳隆重开幕。会上知名房地产基金管理公司德信资本董事长兼总经理陈义枫发言时表示，近一两年虽然是房地产市场的弱周期，但是依然意味着良好的撒网投资机会，他的发言实录如下：

两年弱周期后转晴好

德信资本有15年历史了，现在团队有接近300人，投资区域覆盖超过十个省市，主要投资房地产。同时，我们有一个初具规模的财富管理机构，也能够自己募集绝大部分的地产基金。

首先，从一个跨度十年的周期来看，现在进入了一个比较平稳、比较均衡的阶段。也就是说，未来十年地产行业可能不会大起大落，长周期来讲是平稳的。一两年的短周期大家都认识到现在是一个弱的周期。由于长周期比较平稳，短周期的弱，我们认为下降幅度非常有限，所以我们不悲观。

去年四季度10月份，也是在房地产论坛上，我认为进入弱周期。过了年，弱周期就开始了。我认为弱周期的长度不会超过两年，也就是明年下半年应该是由弱转强的微妙的时刻。对不对大家可以看一看，不保证对。但是我们是用这样的一个认识来指导我们的投资实践。