别让华为跑了引新华社发文 必须遏制炒地行为

最近各种朋友被《别让华为跑了》刷屏，一方面有感一线城市的房价高的让这些明星企业都招架不住，另一方面也是反映出目前房地产泡沫对实体经济的挤压。近期新华社发文对这种现象也给予了关注。

首先，新华社称，房地产去库存，一头连着供给侧结构性改革，一头牵着百姓安居梦想，牵一发而动全身。

目前，我国经济总体运行平稳、结构优化，去库存指标出现积极变化，房地产投资回升，新开工信心有所恢复。而一二线城市房地产市场显露“体虚火旺”迹象，个别城市出现“天价地”。

众所周知，房地产上、下游是钢材、水泥、家电、家居等行业，并与房地产金融、土地抵押密不可分。随着人力成本上升和绿色建材发展，房地产业还面临“去库存”“降成本”双重压力。穆迪公司最新发布报告指出，一二线城市地价上涨、三四线城市去库存，使房地产企业成本面临“前后夹击”。

不能通过加杠杆去库存，不宜搞大力度刺激。必须遏制地方政府“炒地”、投机资本“炒房”之风，要通过供给侧改革，给房地产企业转型创新以机会，使其轻装上阵，更多参与深化住房制度改革。

笔者认为，当前我国正处于户籍人口城镇化率30%至70%快速发展区间，虽然新市民潜在住房需求巨大。但是对于深圳这样的一线城市这样高地价的行为，目前应该引起政府的警惕，以防引起很多蝴蝶效应。

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