北上广深11月待售土地总值765.6亿元 创历史新高

从11月4日发布的一线城市待售数据来看，北上广深11月份待售土地高达67宗，底价总值高达765.6亿元，远远超过了去年11月这四个城市创造了568亿元单月待售总额，创造了新的历史记录。另在各地进入土地集中供应期间，一线城市土地成交价有望创造1000亿元的历史新记录。

有专家解释，一线城市屡次出现高地价原因在于开发商对一线城市持续高涨的关注，尤其是如今三四线城市明显的过剩风险更是让血多标杆房企重回一线城市。于是这几年，20大标杆房企合计在土地市场投入了3010亿元拿地，其中一线城市的投资占比历史性地首次突破了四成，达到44%。

从国土部门来看，每到年末，各地国土部门会频繁挂出土地项目进行招拍挂，包括扎堆的优质地块。比如北京，北京除了刚刚成交的丰台区南苑乡地块外，未来还将有17宗经营性土地项目出让，底价总额高达352.76亿元。广州本月也将有24宗地块(不含工业用地)入市，底价总额达到了227亿元。而上海11月也将有近20宗土地项目出让。于是在房企们看来，每年最后3个月都是一场争夺土地的“恶战”，不少土地成本有限的开发商甚至会专注在四季度拿地。

本文来源前瞻网，转载请注明来源！（图片来源互联网，版权归原作者所有）