8月北上广深房价继续上涨 深圳涨幅最大达30%

图为2015年8月70个大中城市新建住宅价格指数

近日，记者从相关单位统计数据中了解到，8月北上广深等一线城市房价仍然呈现出了一定的上涨态势，其中深圳涨幅惊人，达到了30%。

调查中发现，新建商品住宅(不含保障性住房)，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，上涨的城市有35个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为5.2%，最低为下降0.5%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有9个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为31.8%，最低为下降8.7%。

从二手住宅价格变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有43个，持平的城市有11个。环比价格变动中，最高涨幅为4.4%，最低为下降1.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有62个，上涨的城市有7个，持平的城市有1个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为30.3%，最低为下降10.2%。

但是笔者认为，这样的上涨还是应该会持续一段时间，但速度回慢慢的放缓，对于大多数大中城市来讲，仍然面临较大的去库存压力，楼市基本面并没有实质性改变，这将长期是楼市基本“国情”，这也决定了未来楼市仍然会面临阶段性调整的市场压力。(以上观点仅代表笔者个人)

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