楼市已复苏 央行：上半年发放房贷过万亿

由于需求疲软，待售房屋过剩，中国的房地产市场在2014年出现衰退。随着销售和价格的下降以及投资放缓，房价降温一直持续到2015年。为抵抗下行压力，中央银行自十一月份以来四次下调基准利率，并自二月份以来三次降低银行的存款准备金率。政府也放松了对于二次购房的首付要求。为使经济状况好转，一些地方政府降低了对于购房的条件限制。

根据央行数据，截至6月末，房产开发贷款中的保障性住房开发贷款余额1.53万亿元，同比增长58.2%，增速比上季末低6.1个百分点;1-6月份增加3895亿元，同比多增1493亿元，增量占同期房产开发贷款的68.6%，比上年同期增量占比高21.2个百分点。可以说复苏情况相当可观。

虽然房地产销售可能继续好转，但房地产建设量持续滑坡仍将削弱大宗商品、原材料和机械设备需求，抑制房地产及工业、采矿业投资，拖累今年下半年和2016年GDP增长。2016年房地产开发投资增速可能会进一步降至2%，并拖累整体固定资产投资增速至10%左右。预计决策层将继续加码政策，特别是基建投资、放宽货币信贷等，以抵御房地产下滑的影响，帮助经济软着陆、维持金融体系稳定。

本文来源前瞻网，转载请注明来源！（图片来源互联网，版权归原作者所有）