还不买房？ 统计局数据显示商品房销售明显回暖

当然，这只是全国平均情况，由于存在深圳这样增速相当快的地区，因此平均增加状况对于一些三四线城市来说，是有点高的。根据数据，1-5月份非重点城市商品房销售仍然下降,但降幅收窄。其中,商品房销售面积下降1.5%,降幅比1-4月份收窄4个百分点;销售额下降0.2%,降幅收窄4.2个百分点。

什么再牵扯着房价这根人们心中最敏感的神经?房地产调控政策、市场预期、购房者信心、房产商和中介机构的定价策略等等都是重要的因素。

由于商品房具有的投资品性质，这决定了房价中资本化定价方式的重要作用。只要大众的预期有所上升，那么房价就有上涨的动力。房价只要有上涨，就会吸引投机资金跟风进入，于是新一轮的楼市需求和房价上行就会应声而起。因此，房地产的复苏往往呈现加速化特征，如果你处在已经出现房价温和回升的一、二线城市，又有较强的住房需求，同时对价格比较敏感的话，那么现在是时候考虑出手购房了。

(以上分析均不构成投资建议，前瞻财经提醒读者谨慎判断价格走势!)

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