上海学区房瞬间涨百万 “疯狂学区房”何时能休？

前瞻财经6月6日讯：话说这一年一度的高考马上就要开始了，众多家长总算可以松一口气了，完成了九年的义务教育和三年的高中教育，进入大学家长们肩上的重担也该卸下来了。

家长们为孩子真正的博弈，是从幼儿园开始的。在哪儿上学成了家长们为孩子的未来铺好的第一条道路，应运而生的学区房也就被炒作起来了。

据媒体报道，在上海，在降息利好以及信贷政策进一步宽松下，5月交易量继续赶超4月，其中二手房、豪宅的交易量更是创下历史新高。而学区房作为热门中的热门，5月更是遭到疯抢，卖家也因此坐地起价，同一套房瞬涨百万元不是个例。

报道里说到，上海某小区有一套182平方米的复式，之前挂牌价在840万元，后因资金问题，卖家为了快速出手房源急降60万元。没想到，第二天就来了19组客户近30人看房，发现自家房源抢手，卖家立刻坐地起价把总价拔高到了900万元。

何为学区房？学区房是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这种范围里的物业房产，叫做学区房。“近”名校的学区房并不完全等同于“进”名校。

按照家长们的逻辑，把房子买在重点学校区域，等于一只脚跨进了重点大学的大门！虽然学区房子多为昂贵，但咬咬牙吃吃苦还是能挺过去的，一切为了孩子！

出现学区房遭到瞬间涨价仍哄抢的情况不仅体现了我国教育资源分配不均，更让开发商钻了空子。现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。家长们在看房时也应注意。

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