安徽全面取消限购限价 力邀农民进城为楼市“买单”

安徽全面取消限购限价 力邀农民进城为楼市“买单”

6月2日，安徽住建厅官网发文，全面取消限购限价政策，正式解绑楼市。此外，安徽省还鼓励农民出让宅基地进城购房，并给予购房奖励。安徽省的最新房地产政策反映出当前三四线以下城市对消化现有住宅库存的迫切需求。

在安徽省住建厅发布的《我省出台促进房地产市场平稳健康发展的意见》中，对当前房地产市场做出最新政策调整。主要涉及6个方面：一是，推进棚户区改造货币化安置；二是，鼓励农民退出宅基地进城购房；三是，科学把握商品房及用地供应；四是，在财税、金融以及住房公积金政策上鼓励合理性购房需求；五是，全面取消“限购”“限价”规定；六是，加强对房地产市场行为的监管。

从该意见不难看出，目前三四线以下城市的楼市趋于冷淡，政府为消化当前楼市库存而进行多方位的调整。例如，在棚户区改造中，将存量商品住房作为棚户区改造安置房源，进一步消化现有库存。

此外，政府大力鼓励农民进城购房，进一步解放农村消费力，替城市楼市“买单”。其中，政府还提供一次性购房奖励，并将这部分进城农民纳入社保、公积金的覆盖范围。

与安徽等中部地区相比，东部地区一二线楼市却呈现出逆市跳涨的趋势。拿最典型的深圳为例，5月份深圳环比同比均上涨。但是，在三四线以下城市中，楼市基本处于停滞状态。安徽楼市政策的松绑，也间接反映当下三四线以下城市房地产行业遇到的瓶颈。

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