高房价催生群租房 群租房现象为何屡禁不止？

前瞻财经6月2日讯：群租房，字面上的意思为一群人租住在一间房子里。群租房是现代快节奏高速发展的社会出现的产物，不仅仅是在当代中国的一线城市出现，在亚洲许多国家如日本和韩国也存在。

租住在群租房虽然在租金方面有所减少，但是群租房的安全不同不容忽视！据央视报道，6月1日凌晨4时许，杭州滨江区一群租房起火，5时许火被扑灭。火灾已造成3人当场死亡、1人抢救无效死亡，另有4名伤者已被送往医院救治。具体事故原因还在调查之中。

事故现场的群租房

据邻居们讲，这幢民房有大量房间用于出租，可能隔有20多个小房间，月租250元到800元不等。

虽然房租便宜但是群租房的危害多多，首先男女混住会造成一定的人身安全隐患，由于群租房租住人员较多，男女不限的居住模式再加上管理失职给了别有用心者机会。其次，火灾等安全事故频发，有的房东为了追求一己私利不顾安全隐患，私接电线、使用大功率电器等均可导致火灾等事故的发生。

而在外来务工人员较多的北京、上海和广州等城市，政府早已禁止这种租住方式的存在了。北京自2014年5月1日起即将实施的《北京市房屋建筑使用安全管理办法》，《办法》将基本杜绝群租房。广州市现行的法规规定，擅自“居改非”属违法行为。

不过，即使政府严令禁止或者整治群租房，但群租房现象仍是屡禁不止。究其原因，群租房能够满足部分人群的需求。当前社会，买不起房也租不起房是当代“大学生蚁族”和“外来务工人员”的真实写照，群租房作为一种能解决其基本生活需求且价格较为低廉的租住方式正好满足了以上人员的需求。群租房通过网络等方式推广，让相关部门监管上造成了一定程度的难度。

怎么解决群租房问题？参考深圳市的租房补贴办法，在《深圳市人才安居办法》中，杰出人才可申请免租金租住200平方米左右住房，国家级领军人才每月可领4800元租房补贴，新入职且符合条件的本科生可领取6000元住房补贴。《办法》或能减轻“群租房”所带来的负面现象。

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