房价太高过半网友不考虑二套房 一成认为投股市更靠谱

房价太高过半网友不考虑二套房

近日，楼市利好频传，央行、住建部、银监会联合发文下调二套房个贷首付比例，同日财政部也发文放宽转让二套房营业税免征期限。

央行通知表明，拥有一套住房且房贷未结清的家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于四成。使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为两成；拥有一套住房并已结清贷款家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为三成。

如果购置一套总价200万元的住房来说，首付金额最多可下降60万元。对此，近半网友表示，新政策出台后，不会考虑购买第二套房，原因是因为房价太高买不起。

以深圳为例，二手房3月均价29331元/㎡，环比上涨2.83%，同比上涨9.93%，新房3月均价31155元/㎡，环比上涨0.59%，同比下降了0.17。其中南山区和福田区的房价为最高，一套70到80平米的商品房总价在180万到240万左右。

对于经济相对来说不够发达的三线省会城市来说，房价较低。以贵阳为例，二手房3月均价6182元/㎡，环比上涨0.11%，同比上涨1.88%，新房3月均价4721元/㎡，环比下降0.78%，同比下降9.51%。在贵阳买一套房的压力就要比深圳小很多，同样的面积的房子要比深圳少100多万。

虽然中国的年轻人早已习惯在高房价高竞争的状态下生活，但高房价出现的地区仅限于经济较为发达的一二线城市，在四五线小城买一套房还是绰绰有余的，但是小城市又没有大城市完善的医疗服务环境、与国际接轨的教育水平、政府政策的倾斜等一系列优惠措施，房价也造成了当代中国年轻人的选择问题，是留在大城市为梦想打拼？还是回小城市过舒服的日子？

有人就说了，与其把钱投到高不可及的楼市，不如投在股市更加靠谱。受投资者信心提振影响，中国A股2014年大幅上涨。按此态势，中国的股市仍有强劲上涨的势头。中国政府大力反腐、一带一路计划及四大自贸区的成立均能促进经济的增长，增强社会稳定，从而利好股市。随着人民币进一步的国际化，离岸人民币的投资范围将加大。有分析指出，如果上海、深圳和香港的市场彻底融合，中国股市将成为全球第二大的股票市场，这将吸引更多全球投资者的目光。

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