国土部姜大明：住宅所有权无期限

此前，有媒体发文称“不动产权证书上有一项是“使用期限”，会让业主失去房屋所有权，难道要让“全国业主变房客”？”

对此，国土资源部部长姜大明发表回应，表示土地使用权有期限，但房屋所有权无期限。公众对不动产登记问题存在一些误解，不动产登记完全是依照法律法规进行的。新版不动产权证书上设置的“使用期限”，不是房屋所有权期限。“使用期限”是指土地使用权和海域使用权的期限。使用权有期限，所有权无期限，两权分离。不动产登记是一个新事物，公众可在实施的过程中提出相关意见，国土资源部表示欢迎。

国土部还表示，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”并非可有可无。一方面，能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。

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