内蒙古官员驳外媒鄂尔多斯鬼城论：还需住房11万套

内蒙古官员驳外媒鄂尔多斯鬼城论：还需住房11万套

据康永恒说，目前康巴什新区一期规划面积32平方公里，基础设施一应俱全，既有办公大厦、行政中心、政府建筑、博物馆、电影院和运动场，也有图书馆、大剧院、新闻中心等标志性文化工程，并非如外界所说的“荒凉”。

针对近年受经济危机影响，鄂尔多斯市的房价和房屋销售量下降的境况。康永恒分析说，房地产市场的走低并不能彻底改变当地经济上升的趋势，只不过放缓了经济增速。按照鄂尔多斯市城市发展总体规划和人口增长趋势，预计到2015年底中心区人口将达到115万人，新增人口48.2万人左右，根据鄂尔多斯市经济发展情况和历年来购房需求测算，保守估计还需要住房11万套左右。

如何化解这一矛盾，康永恒认为，一是要加大房价的调控力度，让房价从投资属性回归消费和人居属性；二是加大户籍改革，就业、医疗、教育等公共产品的供给，解决城市化问题；三是以交通为核心，连接形成真正的城市圈。鄂尔多斯要通过城际快速铁路形成真正的“呼包鄂银榆”(呼和浩特市、包头、鄂尔多斯、银川、榆林)城市群，方便产业和人口的迁徙与聚集。

与康巴什、房屋销售下降一度引发外界热议的尚有鄂尔多斯的民间借贷。民建内蒙古区委调研发现，鄂尔多斯的民间借贷规模在2000亿元人民币以上，借贷成本大约在月息2.5%左右，最高甚至可达4%-5%。鄂尔多斯通过信托融资的方式于2011年陆续就资源、能源项目和房地产进行打包融资，参与该市信托融资计划的信托公司共有9家信托公司华融信托。除此之外。还大量存在着没有任何正规手续的地下钱庄。

在康永恒看来，其实，民间借贷是一个正常的经济现象，禁止民间借贷只会增加金融交易的风险和成本。因此他建议：政府应当依法保护合法的民间借贷，要积极为民间信贷找好投资出口，多元化地疏导民间资金，遵循经济的客观规律，使民间借贷阳光化。