社科院报告称北上广深限购有望一年内放开

北上广深限购有望一年内放开（资料图片）

报告称，一二线城市房价将继续下滑，三四线城市房价将稳中有降，北上广深等城市限购政策有望在一年内全面退出。此外，未来商品房库存积压导致销售困难，一半以上的开发商将在市场中消失。

今日上午社科院发布《中国住房发展报告(2014-2015)》对明年全国住房市场做出预测：一二线城市房价将继续下滑，三四线城市房价将稳中有降，北上广深等城市限购政策有望在一年内全面退出。此外，未来商品房库存积压导致销售困难，一半以上的开发商将转行或在市场中消失。

发布会上，社科院称去年，中国住房市场经历了在疯狂方上涨中隐现调整的迹象，从今年第一季度开始进入调整状态，此后，住房投资投机全面退潮，楼市进入自发调整期。

2014年1-9月，中国商品住房销售面积为67669万平方米，同比下降10.3%，商品房销售额为40516亿元，同比下降10.8%，销售量与销售额均出现较大负增长。到2014年9月，房价环比下降的城市急增至69个。