北京公租房可申请调换 两类情况不予受理

对于房子大小问题，申请换大房型的，经区县住房保障管理部门审核通过后，可按公租房配租标准予以调整。自愿以大换小的，只要同一项目中有合适房源，产权单位同意，可以直接换房。重签合同后，租赁期限为原合同的剩余期限。根据规定，每年3月、9月集中受理调整申请。申请人向公租房项目管理服务站提交《承租家庭申请书》、户口本等材料。审核后，在小区公示10天，无异议则15日内签发《租赁服务办理通知书》。调整顺序先按审批时间，再按申请时间排序，时间相同，则住房面积小的优先。

对于享受公租房补贴的家庭，在调换调整公租房后，要及时到户籍所在街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请办理补贴领取手续。提醒您注意的是，两种情况不予受理：第一，承租家庭违反公租房管理相关规定、违反房屋租赁合同约定，经房屋产权单位制止拒不改正的;第二，房屋租赁合同到期前3个月内的。