中国房企扎堆海外淘金 国外华人仍是购买主力

中新网12月11日电(房产频道 马榕)相比被称为“出海”年的2013年，在国内楼市下行调整的今年，中国房企抢占海外市场势头更加凶猛。

今年2月，碧桂园进军澳大利亚，斥资7300万在悉尼西北部买地;同月，万科美国纽约曼哈顿项目开工建设，称将打造该地地标项目;7月，万达宣布在美国芝加哥投资9亿美元，建造350米高五星级酒店;年内，绿地在英国、美国、加拿大等多个国家项目开始预售……近日，首创置业方面也透露，其澳大利亚悉尼项目将于本周末开盘入市。

相关机构数据显示，仅是今年一季度，中国房企在海外市场的总投资额便已达到近千亿元人民币，超过了去年全年的总投资额。而全年中国跨境房地产投资额，则有望超过300亿美元。

在首创置业副总裁胡卫民看来，包括首创置业在内的中国房企积极开拓海外业务，与国内房地产行业调整密切相关。“房地产行业已进入转型期，迎来白银时代，势必要探索一些新的发展模式，海外市场是对国内房地产市场的一个补充。”

另外，胡卫民认为，近些年兴起的海外移民热潮，为房企进军海外房地产市场提供了重要的消费市场，成为中国房企出海的另一促动因素。胡卫民以澳洲为例介绍，“澳洲一年约有40万的人口净增长，其中主要是海外移民，其中来自中国的移民数量仅次于印度，排第二位。”