聂梅生：明年楼市仍不乐观 不会有放水性刺激

内地限购城市相继放开（资料图）

网易财经11月15日讯 在内地限购城市相继放开，央行大力度信贷救市后，各地楼市回暖显现。今日在招商地产举办的第11届中外绿色论坛上，全联房地产商会创会会长聂梅生表示，在银行开发贷不变的情况下，房企待销面积持续上升。今年开发商非常差钱，预计2015年楼市行情并不乐观，不会有货币政策放水性刺激，房企仍然将会加速去库存化。

同时她指出，当前电商以及互联网平台对全行业冲击很大 。这不单一只是产品更多是互联网思维考虑。预计从明年开始房企可能会从房企规模化更多是重视客户。

据国家统计局最新数据显示，2014年1-10月份，全国房地产开发投资77220亿元，同比名义增长12.4%，1-10月份，商品房销售面积88494万平方米，同比下降7.8%，商品房销售额56385亿元，下降7.9%。从资金层面来看，1-10月份，房地产开发企业到位资金100241亿元，同比增长3.1%。

网易财经注意到，从上述房地产投资数据、销售情况以及资金利用情况从今年年初已持续下滑直到10月份上述数据跌幅逐渐收窄。