中国版“两房”启动 中国会步美国次贷危机后尘吗？
2014-10-20 17:18:42 责任编辑：林雪 来源：前瞻网
有分析师指出，在当前我国整个经济杠杆较高的情况下,过快推进MBS可能会加大我国房地产金融风险。此外,MBS一旦大规模发行,房地产泡沫向金融系统传导的防火墙将被拆除。
但中国启动住房抵押贷款支持证券(MBS)后，将会走向利好，还是步美国次贷危机后尘呢?
中国版“两房”开闸有利于信贷环境宽松,或将撬动10万亿元房贷资金,但同时也要吸取美国房贷证券化速度过快、规模过大等教训,严防房地产金融泡沫风险。这基本上是业内共识。
民生证券分析师邹恒超认为,若MBS得以推行,对购房者和投资者来说都能从中获益的。过去银行综合负债成本高,做按揭贷款意愿不足,通过发行长期限专项金融债和MBS,可增加银行按揭贷款配置动力,按揭利率也会小幅回落。对于投资者而言,其资金有了流向购房者的渠道,MBS会为不同风险偏好的投资者提供相应金融工具。
不过也有业内人士认为,我国MBS市场发展在2005年才起步,虽然目前政府再次提出鼓励发展,但由于配套制度不完善,政策真正落地尚需时日。
本文来源前瞻网，转载请注明来源！（图片来源互联网，版权归原作者所有）
评论载入中...
免责声明：
1、凡本网注明“来源：***（非前瞻网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多的信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。
征稿启事：
为了更好的发挥前瞻网资讯平台价值，促进诸位自身发展以及业务拓展，更好地为企业及个人提供服务，前瞻网诚征各类稿件，欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。（查看征稿详细）
1、凡本网注明“来源：***（非前瞻网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多的信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。
征稿启事：
为了更好的发挥前瞻网资讯平台价值，促进诸位自身发展以及业务拓展，更好地为企业及个人提供服务，前瞻网诚征各类稿件，欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。（查看征稿详细）
风口关注
黄缨杰：2026年江苏金刚石线行业发展现状分析 相关企业数量超过30家【组图】
江苏省金刚石线生产企业数量较多，截至2026年1月16...[详细]
- 宁凯亮：2025年中国改性塑料行业上游影响分析 通用塑料价格下跌，为塑料改性带来机遇【组图】
- 穆晓菲：【投资视角】启示2025：中国干电池行业投融资及兼并重组分析
- 李明俊：【行业深度】洞察2025：中国锑行业竞争格局及市场份额（附市场集中度、企业竞争力等）
- 何乐：2026年中国建筑垃圾处理行业“处理量”及“资源化”分析
- 施馨童：2026年北京市旅游景区发展现状分析 A级旅游景区数量超200个【组图】
- 王辉：【产业图谱】重磅！2024年无锡市汽车及零部件产业全景洞察
- 谢彬涛：预见2026：《2026年中国锂电池正极材料行业全景图谱》
- 何乐：2025年中国铁路集装箱运输行业细分食品饮料运输市场分析
- 廖子璇：2026年全球口服美容品行业发展现状
网友评论
2评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明前瞻网同意其观点或证实其描述。