但新政的出台,势必将影响到改善型买家。今年9月底,央行出台“认贷不认房”新政,不少想二次购房置业的买家都以此为契机,肆机出手。
如果广州公积金行政实施,必然将影响到这一部分买家。当前住房公积金利率相当于商业贷款基准利率的6.9折,新政变相增加了改善型买家的换房成本。
据了解,目前广州市的购房者30%会采用公积金贷款。有业界人士担忧道,由于明年住房公积金额度进一步减少,如果银行的商业贷款额度依然没有明显改善,势必会对明年广州楼市带来负面冲击。
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