合作型保障房重现北京 政府出地居民出建房钱
2014-09-26 14:34:58 责任编辑：林雪 来源：前瞻网
目前除了位于地铁八通线土桥站通州区土桥项目没有开工之外，其它的3个项目已经开工建设：位于西六环内五里坨南宫地区的石景山南宫项目(建筑面积：11.84万平方米、房源：898套)、距地铁房山线大葆台站两公里的丰台区高立庄项目(总建设面积：12.5万平方米、房源：2500套)、位于西六环内五里坨02号地B地块的石景山五里坨项目(总建设面积：16.9万平方米、房源：1003套)，总共42万平方米的合作型保障房目前已经开工。这是继北京市推出自住房后，保障房领域的又一创新措施。
合计来说，合作型保障房的费用略低于经适房。合作型保障房土地成本是0元/平方米，北京普通建安成本(房屋建设安装费)约3000元/平方米-5000元/平方米，配套成本费用(配建的幼儿园、锻炼小操场等)约700元/平方米，加上管理费用等其它费用，“合作型保障房的房价约大约需要5000元/平方米-7000元/平方米，略低于经适房(7000元/平方米-8000元/平方米)。
看着合作型保障房十分优惠。但也有业内人士担心合作型保障房会沦为新的权力寻租空间。由于合作型保障房主要是由政府主导，在实施过程中如果缺少对负责人的监管，未能将权力关进笼子里，就有可能出现骗购者与负责人暗中“勾搭”的可能。有观点认为，在建房过程应该让居民参与监督。
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