自住型商品房须与商品房同质 摇号后弃选3次再无资格申购

自住型商品房须与商品房同质 摇号后弃选3次再无资格申购

北京市住房城乡建设委日前下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住房参建各方加强监管，保证自住房与商品房同品质。

通知明确，自住房户型设计应严格按照商品房设计规范执行，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，满足项目对采光、日照、隔声以及热工、卫生等方面的要求。此外，施工总承包单位不得以明显低于行政主管部门发布的价格采购预拌混凝土、钢筋等材料。开发企业应在销售场所处，随项目施工进度同步公示项目中应用的预拌混凝土、钢筋等材料，及电梯、防火消防等设备。

通知还要求，自住房竣工验收前，开发企业要组织开展工地开放日活动，邀请部分业主察看房屋质量。工程交付使用后，开发企业要至少进行一次质量回访和业主意见评价。对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。