“农行取消限贷”遭否认 内部人士称月底已有新政但无正式文件

虽然如此，今年8月份就有消息传出北京所在的多家银行已经对房贷实施9折优惠政策。不过银行会对购房者的身份进行评估，一般外企员工或公务员评分较高，这些人政策优惠的主要对象。另外，佛山农行已于9月下调首套房贷利率，大部分合作楼盘都从上浮10%下调到5%。

今年在央行及银监会“喊话”后，银行审批房贷的速度的确有所加快，但对贷款的资质审核要求却在提高。这和多家银行对房地产行业信用评估降低有关，特别是在媒体报道多个城市出现弃房断供现象之后，银行担心沦为房东，对贷款的资质审核要求也在进一步提高。

从这些年房地产发展的历史可以看出，信贷收紧的年份房价一律下调，而信贷相对宽松的年份房价则一路高涨。如果货币供应过多，市场资金过剩，开发商就有实力捂盘，从而会直接影响房地产市场的供给。因此消费者购房看准房贷入市即可。

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