2014房地产走势:北京楼市降价走量
2014-08-22 11:24:01 责任编辑:刘燕芬 来源:前瞻网
由于一线城市具有无可比拟的强大需求性,一旦取消限购,容易引发较为严重的社会问题,因此上海也只能闹出“一日松绑”的笑话,未敢过于造次。但是2014年已经逝去一大半,全国楼市却一直没有显现出较高的销量热情,因此,各大开发商都不是不想新的对策,而降价走量便是其中一个较为有效的方式,但意外的是,连北京的楼盘都要玩起这样的把戏。
据悉,北京东亚新华地产近日突然宣布,旗下东亚·印象台湖项目大幅下调价格,成为楼市低迷以来,北京首个明确宣布直降的楼盘。此次,东亚·印象台湖项目共推出办公、住宅各50套房源特价销售,其中办公类房源14900元/平方米起售,住宅类房源18900元/平方米起售,相比今年4月7日该项目二期推出的21000元/平方米和23300元/平方米,售价分别下降了6100元/平方米和4400元/平方米,降价幅度在20%左右。
同一天,首开常青藤项目推出四期双楼王的3号楼和43号楼,销售人员介绍称:“新开的房源均价在32000元/平方米-33000元/平方米,相比前期42000元/平方米的售价直降万元。”
深圳亦然,新开盘项目也放低了“身段”,开始低价入市,如华业·玫瑰四季开盘时,主流户型均价在22000元-24000元/平方米。
前瞻网分析认为,在外来务工人员居多的一线城市,如果房价是踏踏实实地下降的话,相信对于计划置业的刚需者来说,绝对是一大诱惑,加之,受市场环境的影响,一线城市也会出现库存上的压力,所以有望在降价走量的营销下,今年年底将完成各开发商的一部分预售目标,但是要让房地产市场回暖的话,恐怕就要等到明年了。
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