不动产登记姗姗来迟 八成网民认为能立即降低房价

在态度方面：10.6%网民认为不动产登记“难以平抑房价”;13.1%网民称不动产登记“能平抑房价，但不是现在”;高达76.3%网民称不动产登记能“立即降低房价”。

分析

潘石屹的预言+大众的期望

综合以上数据，除却一成网民否定不动产登记的作用外，其余九成投票网民都力挺“平抑房价”的观点，区别只在于，一成多的网民看起来较为理智地选择“不是现在”，因为按原计划，不动产登记在2016年才实施，两年中可能出现政策变化或者其他情况，所以对现在的房价影响有限;而高达近八成网民认为“立即就能让房价下跌”，则多少有着看好戏的玩味。

前瞻网分析认为，投票网民们高度一致的态度，主要来源于两大方面：其一、“地产大佬”潘石屹的预言：早于2013年3月底，潘石屹便在其实名微博中提及不动产登记，他表示：“好政策，能快就更好。我目测、大胆预测，如果今年实施这样好政策房价马上会跌。”

那么，潘石屹的预言是否准确呢?值得一提的是，在中国楼市下行的情况下，潘石屹个把月前也向华远地产董事长任志强撂狠话，发出“冰山论”的“豪言壮语”，不久之后，迎来的却是限购城市的“自救”行为。因此，潘石屹和任志强相比，谁更准确，诸位看官还需擦亮双眼。

其二、在政策上浮现的美好蓝图：不动产登记如同人口普查般，具有强制性的作用，在全国联网的大前提下，无论相关部门如何对“反腐”和“房价”避而不谈，我们也清晰地知道，如果有专项组对官员房产进行调查的话，不难促使“房叔房婶”们急忙把房子套现，如果这个群体很庞大，那么各地市场恐怕都会迎来一场“抛房潮”，当供不应求变得供过于求时，我们还需要担心房价的上涨吗?

但这恐怕只是大众的一点可怜期望而已，从不动产登记喊话到延迟出台征求意见稿，足可见其巨大的阻挡力，又如何去谈查证官员们中有否“房叔房婶”们呢。说到底，平抑房价的前提就是，起到打压贪污腐败的作用。

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