不动产登记暂行条例(征求意见稿)公布 叶檀称不必惊慌

不动产登记暂行条例(征求意见稿)公布 叶檀称不必惊慌

曾经一度以为难产了的不动产登记条例，近日终于有了些许眉目。在迟到了一个半月以后，《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》发布，要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级登记机构信息纳入统一基础平台，实现信息实时共享;并要求不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密。

地产大佬潘石屹曾公开表示，不动产登记条例的出台，将使房价大跌，但是知名财经评论家，则直指不动产登记条例不会针对房地产市场。到底是潘石屹的观点更有预见性，还是叶檀更为一针见血呢?这不禁让人想起潘石屹在公共场合发表的“楼市撞冰山”的言论，结果我们没有等来冰山一角，却目睹了限购城市纷纷加入到自行松绑限购的大军中，恐怕潘石屹对于住宅地产的市场认识还没有任志强的深入。

那么，《不动产登记条例》是否会像公众要求的官员财产公示一样，产生立竿见影的效果?业内人士分析认为不太可能，因为即使官员有多套房产，也很可能不是以自己的名义买房子，所以《不动产登记条例》即使启动，估计也只能显示出全国楼市的整体情况。

据悉，征求意见稿规定，要充分尊重申请人的意愿，允许申请人在特定情形下可以单方提出登记申请，在登记机构登记前还可以自愿撤回登记申请。这很有可能对于“房叔房婶们”有一定的保护作用。不过前瞻网分析认为，不动产登记应该具有一定的强制性，就像每个人都要办身份证一般，这是国家的一组基础数据，可以通过全国房屋普查，对不动产进行强制登记。