政策松绑扶不起楼市阿斗 地方政府再逼银行松贷

分析来看，广西、浙江、四川、福建等省率先要求放松住房贷款，和这几个省份的房地产投资占到GDP大比重不无关系。几日前，有媒体统计，以房地产投资占GDP的比重来排，前十为海南(36%)、贵州(27%)、云南(25%)、重庆(24%)、福建(22%)、辽宁(21%)、宁夏(21%)、安徽(21%)、浙江(18%)、四川(16%)。率先要求银行松贷的这几个省市多在前十之列。

而当前GDP仍是地方政绩考核的重要标准，在这考核之下，GDP关系着地方官员头上的那顶乌纱帽，所以也就容易理解，为什么地方政府急着喊话银行松贷。

虽有地方政府紧紧相逼，但银行却不甚理睬。这就在于，房地产虽然还是最有保障的信用抵押品，但现在不比几年前的刚需时代，在投资者视野时代，一旦手中房子的增值不如其他资产的增值速度，马上会被投资者抛弃。几日前的“弃房断供”消息就是投资者时代的最好写照。一旦房子被抛弃那受害只能是银行自己，银行也不想吃这哑巴亏。再加上中央政府跟人民银行的限贷政策规定，地方银行即使被地方政府喊话，一样可以有恃无恐。

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