郑州取消房产限购 有必要吗？

 郑州取消房产限购 有必要吗?

郑州，作为河南省唯一的限购城市，它的“松绑壮举”无疑与福建省的“闽八条”有着异曲同工之妙，同样“惊为天人”，也让市场重新认识到地方省市对于房地产市场的执着。

郑州市住房保障和房地产管理局官方微博8月9日晚间20时发布消息说，经报请上级部门批准，自即日起，在该市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。

一般而言，着急于取消房产限购的地方城市无不是受到庞大的库存压力所影响，因而每次有地方宣布松绑时，都伴随着相当一部分的赞同声音，毕竟，时间已进入2014年年末，此时再不救疲软的房地产市场，又该等到何时呢?然而，郑州又是否具备救市的基础性条件呢?

根据搜房网数据，2013年郑州新房均价疾速上窜，从每平米7000多元最高上升到9000多元，2014年6月最低下挫到8900元左右，下跌的幅度不大，反弹力度不小，7月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10835元，比上月环比下跌0.81%，连续第3个月呈下跌走势，跌幅扩大0.31个百分点。百个城市76个城市环比下跌，24个环比上涨，郑州市7月份样本平均价格为每平方米8974元，比6月份每平方米上涨了38元。