杭州取消限购仅限大户型　保护刚需致使徒劳无功

为此，有媒体分析认为，针对140平方米户型的松绑限购行为，而没有囊括140平方米以下，是出于对刚需者的保护。正如上文所述，放开限购的举措对中产阶级者有一定刺激作用，因为尽管今年以来，中国楼市出现疲软之态，但是从短期来看，房地产行业依然是中国经济的重要支撑点，因此中央和地方都不会放任楼市下行，所以手上有闲钱的中产阶级会考虑把资金投资在房地产上。

但同时，前瞻网分析认为，杭州这种半开半闭式的取消限购行为，如果是为了救市的话，恐怕徒劳无功。目前，杭州同其他二三线城市一样，高库存已成为当地房地产市场的顽疾。据易居研究院数据显示，杭州楼市的库存量还要有26个月才能消化完，这还不包括未来楼市的供应量。而现在的楼市市场，90平方米左右的户型更适合大众市场，因此，如果杭州只是针对140平方米及以上的户型进行松绑，又没有相关银行对房贷进行支持的话，对于观望中的刚需置业者和投资者来说，意义还真不大，救市的作用也很用限。

本文来源前瞻网，转载请注明来源！（图片来源互联网，版权归原作者所有）